Как мы работаем

Как мы считаем смету и почему в ней нет доплат

МичРемонт · прозрачность расчёта

Самая частая претензия к ремонтным бригадам — не сама цена, а то, что итоговый чек оказывается выше того, что называли на словах в начале. Разберём на конкретном примере, как устроена смета, которую составляем мы, и почему в ней в принципе неоткуда взяться сюрпризам.

Порядок: сначала замер, потом цифра

Цена по телефону «на глазок» — это всегда прикидка, а не обязательство. Поэтому первый шаг всегда один и тот же: бесплатный выезд на объект, где мы фиксируем реальное состояние стен, пола, коммуникаций — то, что по факту нельзя оценить по фотографиям или описанию на словах.

Пример расчёта: санузел 4 м²

Ниже — иллюстративный пример с округлёнными цифрами, чтобы показать логику расчёта, а не смета конкретного клиента.

Позиция	Сумма
Демонтаж старой плитки и сантехники	4 500 ₽
Гидроизоляция пола и стен	6 000 ₽
Стяжка пола	5 200 ₽
Разводка водоснабжения и канализации	14 000 ₽
Укладка плитки (работа)	18 000 ₽
Материалы (плитка, клей, затирка)	22 000 ₽
Установка сантехники (работа)	7 000 ₽
Вывоз мусора и доставка	3 500 ₽
Итого по смете	80 200 ₽

Обратите внимание — в этой таблице отдельно считаются работа и материалы, а не одна общая строка «ремонт санузла под ключ». Это принципиально: если материалы посчитаны отдельной строкой, вы всегда можете сказать «хочу плитку подешевле» или «хочу вот эту, подороже», и сразу видно, как это меняет итог — без пересчёта всей сметы с нуля.

Что происходит, если во время работ находится что-то незапланированное

Иногда за снятой старой плиткой обнаруживается то, чего не было видно на замере — например, подгнившая стяжка или аварийный участок трубы. В таком случае:

1. Мы останавливаемся и показываем находку лично, а не выставляем счёт постфактум
2. Считаем, сколько добавляет именно эта работа — отдельной строкой, а не «размытием» по всей смете
3. Согласовываем с вами, прежде чем продолжать — решение всегда за заказчиком, включая право отказаться от доп. работы

Разница между «доплатой» и «согласованным изменением сметы» — в том, узнаёте вы о ней до того, как деньги потрачены, или после.

Почему так, а не проще

Проще — это назвать одну круглую цифру «под ключ» и не расписывать её. Но именно расписанные по позициям сметы дают возможность контролировать бюджет по ходу, а не верить на слово. Мы фиксируем цену на берегу именно потому, что для нас это тоже проще — меньше выяснений и недовольства в середине проекта.